Termőföldbe fekteti a pénzt a - Hegedüs Róbert,Magyar Hírlapnak Balogh Róbert,Budapesti Rendőr-főkapitányság Kaptár,Kaptár Budapesten,Balogh Róbert,Turi-Kovács Béla,Kisgazda Polgári Szövetség, - zgfumag Blogja

Továbbiak »

Belépés

			zgfumag.blog.xfree.hu
Ha azért nézel , mert ez a munkád, jó munkát kívánok! GYÁVA NÉPNEK NINCS HAZÁJA! Minden nemzetnek olyan kormánya van aminöt érdemel. Ha valami...			Zámbori Gusztáv 1957.12.05 Online

Linktáram, Blogom

Blogom,

Képtáram,

Videótáram,

Ismerőseim, Fecsegj

Fecsegj

Termőföldbe fekteti a pénzt a

2007-09-24 21:49:07, hétfő

	Termőföldbe fekteti a pénzt a lakásmaffia Téma: ingtalanos bűnszövetkezetek Magyarországon 2007-09-24. 18:13:30 A jogszabályok szigorítása következtében mára évi száz-százötvenre csökkent a lakásmaffia áldozatainak száma, a károsultak többnyire elesett, idős emberek. Az ingatlanra specializálódó bűnszövetkezetek következő célpontja a termőföld lehet. Szomorú kilátások. A lakásmaffia áldozatainak száma csökken, a póruljártak helyzete azonban szinte reménytelen (Fotó: Hegedüs Róbert) Ha csupán a statisztikai adatokat nézzük, a lakásmaffia tevékenysége mára marginális jelenségnek is tekinthető. Hiszen az ingatlannal kapcsolatos bűncselekményeken belül aránya a néhány évvel ezelőtti negyven százalékról nyolcra csökkent. Az elmúlt két évben mintegy háromszáz bejelentés érkezett a rendőrség zöldszámára - mondta a Magyar Hírlapnak Balogh Róbert, a Budapesti Rendőr-főkapitányság Kaptár alosztályának vezetője. A Kaptár Budapesten működik, ugyanis a lakásmaffia tevékenységi köre 95 százalékban a fővárosra korlátozódik. Annyi történt, hogy másfél évtized után a jogszabályokat nagyjából a valósághoz igazították. Szabályozási szigor A földhivatalban már kötelező elkérni a személyes adatokat, ha valaki bele akar tekinteni egy tulajdoni lapba. Ez vonatkozik a másolatra, hiteles másolatra és az egyszerű betekintésre is. Ha a tulajdonosi lapra bármi rákerül, az érintettet SMS-ben értesítik. Igaz, a szolgáltatást előre meg kell rendelni az ügyfélszolgálatokon. Fizetség ellenében a bankok, közigazgatási intézmények, önkormányzatok, közjegyzők, ügyvédi irodák interneten keresztül is hozzáférhetnek a földhivatali adatokhoz. A lakástörvény 2006. március 31. óta hatályos módosítása értelmében csak írásban lehet érvényes lakásbérleti szerződést kötni. A rendeltetésszerű használat ellenőrzésére elméletben - és a jelek szerint egyre inkább a gyakorlatban is - kizárja az önkormányzati lakások átjátszását, a bérleti jog illegális eladását. Idősek veszélyben Balogh Róbert azt tanácsolja, hogy minden esetben saját ügyvéddel kössük meg az adásvételi szerződést, és figyeljünk jobban az idősebb családtagjainkra. Szerinte ugyanis a jelenlegi elkövetési módszerek az időseket, az értelmi fogyatékkal élőket és a szenvedélybetegeket érintik. "Az utóbbi időben életjáradék és eltartási szerződések megkötésével jutottak az elkövetők ingatlan vagyonhoz." A tulajdonjog a felek közötti megállapodás értelmében a vevőt illeti meg, az eredeti tulajdonos haszonélvezeti jogot és járadéki jogosultságot szerez. A havi illetményt nem utalják át, általános gyakorlat, hogy utólag a járadéki jogosultságról is lemondatják a mit sem sejtő lakástulajdonost. "2001-re csökkent az erőszakos bűncselekmények száma, helyette a hamis személyi igazolvánnyal elkövetett visszaélések jöttek divatba" - mondta Balogh Róbert. A hamis okmányokkal ezután az ingatlan-nyilvántartásban módosított adatokkal adták el a lakást vagy használták fedezetül banki hitel igénylésekor. Egy kriminalisztikai tanulmány szerint a rendszerváltozás előtt hasonló esetekre elvétve volt csak példa, a lakásmaffiának a lakásprivatizáció teremtette meg a terepet a zavarosban való halászásra. A lakásmaffia virágkora az ezredfordulóra tehető. A közhiedelemmel ellentétben ma már nem jellemzők a csoportosan - tehát ingatlanközvetítő, önkormányzati lakásügyi előadó és ügyvéd alkotta klikk által - elkövetett visszaélések. "Egy ember is gond nélkül elkövetheti a bűncselekményt, ha jó a kommunikációs készsége. Főként a már említett idősebb korosztálynál fontos, hogy egyfajta bizalmi viszony alakuljon ki a felek között" - mondta Balogh Róbert. A hamis okmányokkal kötött szerződések esetében sajnos nagyon alacsony a felderítési arány. Pénzt a földbe A lakásmaffia működési területe tehát mára beszűkült, ráadásul az ingatlanpiaci boomnak is vége. Mi a megoldás? Hová lehet befektetni a felszabadult pénzt? A tapasztalatok szerint az ingatlanbűnözők a falvakba tették át működési területüket. Elsősorban a nemzeti földalapban lévő állami földek felvásárlására szerveződnek kétes üzleti körök, amelyek a kisebb tulajdonszerzési illetékfizetési kötelezettség és a majdani továbbadásból remélt busás haszon reményében hajlandók a tényleges piaci értéknél is többet fizetni a felkínált területekért. Ha 2011-ben megszűnik - nem kizárható, hogy a korlátozást már 2009-ben feloldják, noha egyelőre ez nincsen napirenden - az uniós állampolgárok földvásárlási moratóriuma, borítékolhatóan elszabadulnak a hazai termőföldárak. A lakásmaffia nagy valószínűséggel már erre az időszakra készül. A tendencia erősödni fog "Országjárásom során tapasztaltam, hogy egyre több olyan ember jut termőföldhöz, aki nyilvánvalóan nem megművelni kívánja" - mondta Turi-Kovács Béla, a Kisgazda Polgári Szövetség elnöke. Szerinte a jövőben ez a tendencia csak erősödni fog, és ez katasztrofális helyzetet teremthet. "Itt lenne az ideje, hogy a törvényhozók szabályozzák a földhöz jutás kérdését, ahogy azt már a legtöbb európai országban megtették" - mondta az ellenzéki politikus, példának hozva fel a rendkívül szigorú lengyel szabályokat. [Forrás: http://www.magyarhirlap.hu/cikk.php?cikk=135963]

0 komment , kategória: Általános

Címkék: tulajdonszerzési, bűnszövetkezetek, rendeltetésszerű, kriminalisztikai, rendszerváltozás, nyilvántartásban, lakástulajdonost, családtagjainkra, valószínűséggel, borítékolhatóan, bűncselekmények, illetékfizetési, ingatlanbűnözők, ezredfordulóra, bűncselekményt, jogszabályokat, felvásárlására, haszonélvezeti, specializálódó, magyarországon, önkormányzatok, hozzáférhetnek, közhiedelemmel, földhivatalban, katasztrofális, jogosultságról, lakásmaffiának, szolgáltatást, jogosultságot, elszabadulnak, alosztályának, főkapitányság, önkormányzati, termőföldárak, állampolgárok, kötelezettség, lakásmaffia Téma, jogszabályok szigorítása, lakásmaffia áldozatainak, károsultak többnyire, ingatlanra specializálódó, termőföld lehet, póruljártak helyzete, statisztikai adatokat, lakásmaffia tevékenysége, ingatlannal kapcsolatos, néhány évvel, rendőrség zöldszámára, lakásmaffia tevékenységi, fővárosra korlátozódik, jogszabályokat nagyjából, valósághoz igazították, Hegedüs Róbert, Magyar Hírlapnak Balogh Róbert, Budapesti Rendőr-főkapitányság Kaptár, Kaptár Budapesten, Balogh Róbert, Turi-Kovács Béla, Kisgazda Polgári Szövetség,

Új komment

Kérjük adja meg a TVN.HU rendszeréhez tartozó felhasználónevét és jelszavát.
Csak regisztrált felhasználók írhatnak kommentet,
amennyiben még nem rendelkezik TVN.HU hozzáféréssel: Klikk ide!

Felhasználónév:
Jelszó:
	Kérem írja be a baloldalon látható számot!
Szöveg:

Betűk: Félkövér Dőlt Kiemelés Kép: Képbeszúrás Link: Beszúrás


Félkövér:	[b] Félkövér szöveg [/b]
Dőlt:	[i] Dőlt szöveg [/i]
Kiemelés:	[c] Kiemelt szöveg [/c]
Képbeszúrás:	[kep] http://...../kep.gif [/kep]
Linkbeszúrás:	[link] http://tvn.hu [/link]